溧阳小规模建筑资质代办真相大揭秘

您知道在溧阳办个施工资质得多钱吗？上个月南渡镇的老王头刚给儿子公司办下三级资质，前前后后花了小十万。可隔壁竹箦镇的老李说他们家八万五就搞定了。今儿咱就掰扯清楚，这小规模资质代办的水到底有多深！

（先抛个问题：都说找中介省心，为啥有人花了钱还办不下证？这事儿咱得从头捋）

代办费里藏着多少猫腻

上周碰到个糟心事儿——溧城某中介开口要价六万八，拍胸脯保证三个月下证。结果您猜怎么着？半年过去了证没见着，倒多出三笔"加急费"。这里头门道您得门儿清：

1. 基础服务费：正常在3-5万区间（包含人员挂靠）
2. 隐形消费：图纸装订费、专家评审红包（某公司被收过八千"茶水费"）
3. 续费陷阱：社保满三个月要再交维护费

举个实在例子：去年社渚镇有家企业签了五万包干合同，临到审批发现要补缴2年社保，又多掏了三万二。您说这跟买房遇上捆绑销售有啥区别

自己跑腿真能省下钱

别急！上兴镇张老板去年亲自跑手续，算过笔细账：

• 时间成本：每周跑政务中心2趟，三个月误工费抵得上中介费
• 材料成本：图纸晒蓝图花了四千八，比中介贵一倍
• 试错成本：因业绩证明不规范被退件3次

不过话说回来，要是您符合这些条件，自己办确实划算：

1. 公司有现成技术人员（带证交社保的）
2. 能搞到真实项目业绩（合同+验收单）
3. 熟悉江苏政务网申报流程

天目湖某装饰公司就这么干的，省下四万多中介费，但老板自己瘦了八斤。这钱省得值不值，得看您腰杆够不够硬朗！

人员挂靠还能玩得转

现在溧阳查得可严了！住建局上个月刚通报：

• 社保必须溧阳本地（常州其他区县的不认）
• 证书要查继续教育（过期的直接作废）
• 手机号实名验证（审批时会打电话核对）

重点来了：现在要求技术负责人必须提供：

1. 近6个月工资流水（月均不低于6832元）
2. 个税完税证明
3. 在职公司工商公示信息

去年戴埠镇有家中介用假社保被抓，连带五家企业资质被吊销。这事儿闹得，比黄岗岭隧道塌方还轰动！

新公司怎么凑业绩

这可是最难啃的骨头！教您三招野路子：

• 借鸡生蛋：挂靠老公司项目（需签三方协议）
• 化整为零：拆分大项目合同（注意单项合同额别超资质标准）
• 移花接木：用装修合同冒充建筑施工（风险极大）

不过得提醒您：现在审批系统能查中标通知书备案号。埭头镇某公司就栽在这上头，虚构的业绩合同被查出来，两年内不得再申报。这教训，比打麻将点炮还惨痛！

说到最后，给您个掏心窝子的建议：要是接的活儿不急，不如先挂靠别家资质干着。咱算过账，三级资质每年维护成本就得：

• 人员社保：6人×3800×12=27.36万
• 继续教育：8人×2000=1.6万
• 资质年审：5000起步

这还没算办公场地和设备投入。您要是每年做不到200万利润，真不如跟人合伙用资质。您品，您细品！