一、业绩材料类误区
1.虚假或无效业绩
伪造公章、合同、竣工验收文件等材料；使用全国建筑市场监管公共服务平台无记录的业绩；业绩规模不达标（如建筑面积不足、工程数量短缺）。2.逻辑矛盾与存疑痕迹
工期总日历天数与中标通知书矛盾；竣工验收日期与合同约定竣工时间完全相同（不符合常理）；图纸出图日期与执业印章有效期不一致。3.关键材料缺失
未提供各层平面图纸导致面积无法考核；合同缺少专用条款或工程立项批准文号；政府投资项目无招标备案证明。二、人员配置类误区
1.数量或资质不符
注册建造师、职称人员数量低于标准要求；注册人员专业不齐全（如缺结构、电气等必要专业）。2.社保与劳动关系违规
社保由个人缴纳或非申报企业分支机构缴纳；注册人员未在申报企业参保，或存在多家单位社保记录。3.人员信息造假
使用“挂证”人员或盗用他人证件；技术负责人职称不满足标准要求。三、申报操作类误区
1.盲目委托中介
轻信“加速审批”承诺，向中介提供企业公章、账号等核心材料，导致信息被盗用或违规操作。2.材料填报不规范
申请表漏填关键信息（未填写项应标注“——”而非空白）；提交非完整图纸或印章不清晰的图纸。3.忽视审核规则
陈述期补充新业绩或替换人员材料（仅允许说明原有材料）；未核实资质申报主管部门层级（市/省/部委）导致申请无效。四、法律与诚信风险
企业若涉虚假申报，将面临：
行政处罚：1年内禁止再次申请资质；经济与社会声誉损失：被列入诚信黑名单，影响市场竞争力。>提示：企业应自行准备材料，通过四川省住建厅窗口（电话：028-86611168）或辽宁省住建厅社保核查平台等官方渠道核验合规性，避免中介误导。
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