合肥原市政府大楼改造项目——从“小白楼”到记忆容器，从记忆空间到文旅新地标

一、项目概况

合肥庐阳区淮河路256号合肥城市记忆馆项目，位于淮河路步行街西段，南侧正对合肥市府广场，是合肥老城区的地理原点。设计通过保护文脉、功能活化，将其从单一行政空间转型为复合文化地标，平衡历史保护与现代需求。项目主体分为4栋建筑，南楼、北楼、东小楼及西小楼。总改造建筑面积约1.3万平方米。

图1  项目总平面设计图

二、特色经验

特色经验一：修旧如旧，为历史建筑赋予生命活力

合肥城市记忆馆原为合肥市政府办公楼，其建成于1957年，是合肥首批历史建筑，屹立风雨65年，成为城市建设的“活化石”。改造遵循“保留历史原貌”原则，通过内部空间重构（如钢结构加固、功能置换），将原办公空间转化为公共文化空间，成为“都市文博区”的核心地标。

改造保留了原市政府大楼的苏联式建筑风格外墙、水磨石主楼梯等历史元素，同时考虑大楼具备历史保护建筑及大空间展陈的特殊性要求，采用了内部托换钢框架体系作为大楼主要改造形式。

图2  项目改造前（左图）后（右图）实景鸟瞰照片

特色经验二：科技赋能，用数字化技术激活展示空间

通过“合肥不错”“工业璀璨”“街市熙攘”等六大主题展厅，系统展示1949年以来合肥在政治、经济、文化、生活等领域的变迁。选择成本可控的数字化技术，采用VR、全息投影、沉浸式剧场等数字化技术，让历史“开口说话”。这种传统与现代的融合，让老建筑既守住了记忆，又培育了活力。

图3  建筑单体改造前（左）后（右）对比

特色经验三：业态创新，让记忆空间变为消费场景

这座新生的老建筑，不仅是文化地标，更成为激活老城活力的“引擎”。 合肥城市记忆馆以文化IP串联周边资源，与淮河路步行街、撮造山巷、逍遥津公园等文旅地标串联，形成“走读老城”的文化体验路线，让记忆空间转化为场景空间，填补了合肥晚间无馆可逛的空白。

图4  场馆内主题展厅

三、取得成效

一是留住城市记忆。自2024年10月1日开馆以来，收获了诸多好评。接待游客约55万人次，收到有效调查问卷超600份，收到留言墙留言超500条、满意度达99%。通过老物件、老照片、沉浸式交互体验让更多人了解合肥的红色记忆、工业记忆、商业记忆、文化记忆、城市记忆，不仅让老年人能忆起合肥的发展历程，也能让年轻人看到合肥城市面貌的日新月异。

二是实现经济效益。作为公益性场馆，合肥城市记忆馆在保持其公益性的同时，通过文创产品开发、衍生品销售、配套餐饮、会议服务以及研学和团建活动等方式，既最大程度满足观众的多样化和差异性需求，也实现一定的经济效益。2025年馆内年收入约达201万元，其中商业租赁收入近30万元。

三是激发社区活力。本次改造是庐阳区“老城复兴”战略的重要实践，通过“以点带面”推动片区风貌提升（如撮造山巷、逍遥十八巷等街巷更新），促进老旧城区功能转型与活力再生。

图5  城市记忆馆夜景