合肥系统推进“好房子”建设-民生普惠篇：“好房子”一个都不能少——看合肥如何让保障房、老房子焕发新生

“好房子”建设，不仅要打造高端改善的“标杆”，更要筑牢民生保障的“底线”，实现全体市民“住有宜居”的普惠目标。合肥市统筹推进新建商品房、保障性住房与危旧房改造，让“好房子”的阳光照进每一个需要的角落。

保障性住房：筑就青年安居梦

保障房不仅是“有得住”，更要“住得好”。合肥坚持“一线三区”（轨道沿线、产业集中区、科创平台区、城市更新区）布局，让保障房跟着轨道走，围着产业建。

品质不将就：城改·云庐府（均价8750元/㎡）应用智能建造与绿色建材，配备三玻两腔系统窗与ENF级环保板材，入选住建部首批保障性住房“好房子”建设典型案例。安居承寓·桐华里作为合肥首批智慧保障性租赁住房，通过“承寓住房”APP实现VR看房、线上签约等一站式服务。

城改·云庐府

安居承寓·桐华里

生活有温度：滨纷公寓·馥庭FEEL配有健身房、影音厅、社区食堂等超大免费公区；高新云果·云飞居拥有奶油风全屋设计与共享空间。这些项目以“小而美、小而精”的社区环境与智能化管理，为青年人才、新市民提供了负担得起、品质不输的安居选择。

滨纷公寓·馥庭FEEL

高新云果·云飞居

危旧房改造：老城区的“逆生长”

让老房子变成“好房子”，是城市更新的温情注脚。合肥探索“自主更新、原拆原建”等多元路径，为危旧房注入新活力。

“蝶变”新生：始建于1972年的明光巷14号，原为D级危房。通过居民自筹、原址翻建，采用高性能节能门窗与太阳能系统，实现了居住功能与舒适度的双重飞跃。

留住记忆：建于1958年的齐云山庄宿舍，作为历史建筑，按照“修旧如旧”原则进行加固修缮，在提升结构安全的同时，最大程度留存了苏式建筑的历史风貌，实现了保护与焕新的完美结合。

危楼加固前后

模式突破：省电影公司宿舍作为合肥市首个多产权D级危房原址翻建项目，成功探索了复杂产权下的改造新路径，为全市类似项目提供了可复制的经验。

从为青年人才筑巢的保障社区，到让老居民重获新生的旧屋改造，“好房子”建设在合肥展现出深厚的民生情怀。它不择“地段”而建，不因“老旧”而弃，真正体现了城市发展“一个都不能少”的包容与温度。